1977〜1987年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+2.7%
伊丹市
30.9万円/㎡
前年比+12.8%
サン伊丹駅前ハイツ
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
2,237万円
38.4万円/㎡
1,545
2,006
2,467
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,467万円
34.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
サン伊丹駅前ハイツ
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 9階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 42.5万円 | 9階 | 58.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/06 | コープ野村伊丹C棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2024/04/03 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2024/03/14 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 137戸 | SRC |
| 2022/12/04 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅30分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、伊丹市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は伊丹市の平均と比較して37.5%割高です。
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