サン伊丹駅前ハイツ

  • 兵庫県伊丹市東有岡一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
2,480万円
42.5万円/㎡
相場
2,237万円
38.4万円/㎡
1,545
2,006
2,467
2,929
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,467万円
34.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サン伊丹駅前ハイツ
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 9階 / 58.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,480万円42.5万円9階 58.3㎡ 2LDK西
2025/01/122,380万円35.2万円5階 67.6㎡ 3LDK南
2024/02/152,798万円35.4万円6階 78.94㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,480万円42.5万円58.3㎡2LDK9階 / 10階建 西1982年185戸SRC
2025/05/10サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
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2025/04/06コープ野村伊丹C棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅3分 2,190万円32.7万円66.97㎡3LDK9階 / 11階建 南1981年198戸SRC
2024/04/03サン伊丹駅前ハイツA棟
伊丹市東有岡一丁目
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2024/03/14コープ野村伊丹B棟
伊丹市東有岡一丁目
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2022/12/04マイシティ武庫川レックスマンションA棟
伊丹市西野七丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 8.8万円0.15万円58.3㎡2LDK9階 / 10階建 西1982年185戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は伊丹市の平均と比較して71.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名サン伊丹駅前ハイツ
所在地兵庫県伊丹市東有岡一丁目
交通伊丹駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数185戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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